RadoReality Vám ponúka na predaj garsónku s podlahovou plochou 28 m² (z toho 24 m² byt a 4 m² zasklená loggia) na ulici Rybničná v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Nachádza sa na 4. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s novou fasádou a dvoma výťahmi. Odporúčam pozrieť virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=wvstRNGcoMw Dispozícia: Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, ktorá bola prakticky upravená na kuchynský kút s varnou doskou, • kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou, • hlavnej izby s klimatizáciou a dostatkom úložného priestoru, • priestrannej zasklenej a zateplenej loggie orientovanej na západ, s elektrickými zásuvkami a osvetlením. Stav bytu: Byt prešiel pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola kompletne vymenená elektroinštalácia (27 elektrických zásuviek), a zrovnané boli steny aj strop. V byte sa nachádza klimatizácia a je plne zariadený a okamžite obývateľný. Ďalšie výhody: • Bezproblémové verejné parkovanie v okolí bytového domu • Prístup k optickému internetu • Mesačné náklady na byt sú cca 95 € • Byt neobsahuje plyn – čo je výhoda z hľadiska bezpečnosti Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, študentov alebo ako investícia na prenájom – vďaka efektívnemu využitiu priestoru, príjemnej lokalite a nízkym mesačným nákladom. Rybničná ulica v bratislavskej mestskej časti Vajnory ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako napríklad administratívnu budovu AB Rybničná s kancelárskymi priestormi, parkovaním, stravovaním a nonstop prístupom. V lokalite je dostupné optické pripojenie na internet, bezproblémové verejné parkovanie a blízkosť obchodov a služieb. Dopravnú dostupnosť zabezpečuje zastávka MHD „Rybničná“, obsluhovaná linkami 59, 65 a nočnou linkou N55, ktoré umožňujú spojenie s rôznymi časťami Bratislavy vrátane centra. Najbližšia električková zastávka „Púchovská“ je vzdialená približne 7 minút chôdze. Cesta MHD do centra Bratislavy trvá z tejto lokality približne 20 minút, a autom